2022년 1월 14일 금요일

대학생 청년 전세자금 대출 종류,자격,한도 골라서 이용하기


대학생이나 청년의 경우 본인이 살던 지역 외 타지역으로 대학교를 가게 되거나 취직을 하게 되면 새로운 숙소를 찾아야 합니다. 

서울이나 수도권의 경우 월세 비용도 만만치 않아서 전세대출을 알아보시는분이 많은데 대학생 청년 전세자금 대출 종류는 어떤게 있고 자격조건과 한도는 어떤지 오늘 한번 알아보도록 하겠습니다.

대학생 청년 전세자금 대출

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대학생 전세자금 대출

서울시 청년 임차보증금 대출

  • 기본조건 : 서울에 거주하는 만 19세 ~ 39세의 무주택자
  • 대출한도 : 90%(최대 7,000만원까지)
  • 대출금리 : 1% 이상
  • 소득조건 : 연 4,000만원 이하 (기존에는 3,000만원이였는데 상향되었습니다.)
  • 자산 : 없음
  • 대출가능 주택 : 전세 보증금 3억 & 월세 70만원 이하
  • 대출기간 : 2년(재계약으로 최대 8년까지 가능)

소득이 없어도 취업준비생, 대학생, 대학원생, 무직자 모두 신청가능한 상품입니다. 기혼자는 부부합산 연소득 5,000만원 이하여야 합니다.

취업준비생 대학(원)생이라면 부모 연소득 7,000만원 이하여야 합니다. 만약 소득이 없다면 소득없음 사실증명원을 제출하여야 합니다.


청년 버팀목 전세자금대출

청년버팀목전세대출이란 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해주는 상품입니다.

  • 기본조건 : 만 19~34세 이하의 무주택자
  • 대출한도 : 80% (최대 7,000만원까지)
  • 대출금리 : 1.5% 이상
  • 소득조건 : 부부합산 연 5,000만원 이하
  • 순자산 : 2억 9,200만원 이하
  • 대출가능 주택 : 전용면적 85㎡ 이하
  • 대출기간 : 2년(최대 10년까지 가능)

대출신청방법

  • 청년 버팀목이 가능한 집 알아보기
  • 은행 대출 상담사와 통화를 하고 나의 신용점수가 대출을 받을 수 있는지 알아보기
  • 부동산을 통하여 집주인과 전세계약 하기. 
  • 특약으로 대출이 불가능하면 계약금을 돌려받는다는 조항 넣기
  • 모든 서류를 준비하여 제출
청년 맞춤형 전세대출

  • 만 19세 ~ 34세 이하
  • 무주택자
  • 연소득 7,000만원 이하
  • 임차보증금 : 수도권 5억원 이하/ 저방 3억원 이하
  • 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
위 조건만 맞추면 무소득자도 신용등급이 낮아도 신청이 가능합니다. 그래서 대학생, 취업준비생, 대학원생, 신혼부부에게 유용한 상품입니다.

청년맞춤형 전월세대출 조건

  • 대출한도 : 7,000만원 (임차보증금의 90%)
  • 수도권 5억원, 지방 3억원 이하의 매물
  • 이자 2.3%~ 2.8% (은행별, 개인별 상이)
  • 무소득자, 신용등급이 낮아도 신청이 가능합니다

LH 청년전세임대 대출

  • 기본조건 : 만 19~39세의 무주택자
  • 대출한도 : 수도권 8,000만원 / 그 외 지역 5~6,000만원
  • 대출금리 : 1% 이상
  • 소득조건 : 전년도 기준, 월평균 소득 2순위 100% 이하
  • 자산 : 2억 9,200만원 이하, 자동차 3,496만원 이하
  • 대출가능 주택 : 전용면적 60㎡ 이하
  • 대출기간 : 2년(최대 6년까지 가능)

HUG (Housing and Urban Guarantee) 안심전세대출

  • 만 19세 이상의 성년
  • 신용등급 8등급 이내
  • HUG 안전전세대출 대상
  • 연소득 5,000만원 이하
  • 신혼부부(7년 이내)는 부부합산 연소득 6,000만원 이하
  • 수도권(서울,경기,인천) 7억원 / 그 외 지역 5억원 이하의 매물 대상

위의 조건만 충족되면 무소득자, 대학생, 프리랜서, 회사원 모두 대출 신청이 가능합니다.

HUG 안심전세대출 가능 금액

  • 최대 4억원 대출 (전세보증금의 80%)
  • 만 34세 이하의 청년 혹은 신혼부부(7년 이내)
  • 신용등급에 따라서 차등 - 4등급 : 제한 없이 4억원, 5~6등급 : 최대 1억 5천만원, -7~8등급 : 최대 7천만원
은행에서 보는 신용등급은 KCB 올크레딧에서 제공하는 신용등급과 나이스신용등급에서 조회를 합니다.


카카오뱅크 청년 전세자금대출

  • 기본조건 : 만 34세 이하의 무주택자 또는 무직자
  • 대출한도 : 90%(최대 1억원까지)
  • 대출금리 : 1.83% 이상
  • 소득조건 : 연 7,000만원 이상
  • 대출기간 : 3년(연장 가능하며 최대 39세까지)
  • 자산 : 없음
  • 대출가능 주택 : 전세 보증금 수도권 5억 OR 비수도권 3억
중소기업 청년 전세대출

  • 기본조건 : 만 34세 이하의 무주택자(취업 또는 창업자만 가능)
  • 대출가능 주택 : 전용면적 85㎡ 이하
  • 대출한도 : 100%(최대 1억원까지)
  • 대출금리 : 1.2% 이상
  • 대출기간 : 2년(최대 10년까지 가능)
  • 소득조건 : 연 3,500만원 이하(부부합산 연 5,000만원 이하)
  • 자산 : 2억 9,200만원 이하
전세대출로 집을 계약하실 때, 주의사항

위에서 설명한 전세자금대출의 진행방법은 
  • 대출한도확인→집 계약금 지급→ 대출로 임대인에게 전세자금 지급
물론 집을 계약하실 때, 대략의 전세금 대출이 얼마나 나오는지 확인하셨겠지만 혹시라도 전세대출이 되지 않을 때를 대비하여 아래의 특약을 계약서 항목에 꼭 넣으시기 바랍니다. 계약금은 보통 보증금의 5% 이상입니다.
  • 만약 전세대출이 되지 않았을 경우, 계약금은 즉시 돌려준다.

대학생 전세자금대출 추천
 
  1. 35~39세 일 경우 > 서울시 청년 임차보증금 대출, LH 청년전세임대 대출
  2. 가장 지원이 큰 대출 > 중소기업 청년 전세대출(1억/100%)
  3. 금리가 가장 낮은 대출 > 서울시 청년 임차보증금 대출(1% 이상)
  4. 소득 조건이 낮은 대출 > 중소기업 청년 전세대출(연소득 3,500만원 이하)
  5. 자산 제약이 없는 대출 > 카카오뱅크 청년 전세자금대출, 서울시 청년 임차보증금 대출
  6. 대출 만기가 가장 긴 대출 > 중소기업 청년 전세대출, 청년 버팀목 전세자금대출
대학생 청년 전세자금 정리

대학생 청년 전세자금 대출 간략하게 포스팅해보았습니다. 대출상품 살펴보시고 어떤 상품이 본인에게 유리한지 확인하신 후 공식홈페이지에서 자세히 알아보시고 상담해보시기 바랍니다. 이상으로 대학생 전세대출 자격,조건,한도 포스팅 마치겠습니다.



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