2022년 1월 15일 토요일

케이뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리,후기 좋나요?


케이뱅크는 카카오뱅크와 더불어 1금융권 인터넷은행입니다. 오프라인 지점이 없기 때문에 모든 대출업무가 온라인으로 진행됩니다.

k뱅크에서도 2021년 8월 31일부로 전세자금대출 상품이 출시되었습니다. 기존의 1금융권 인터넷 은행인 카카오뱅크에서 출시한 전세대출 처럼 100% 비대면으로 이용 가능하고 전세대출과 청년 전세대출 상품이 같이 출시했습니다. 

전세대출도 은행 지점을 방문하지 않고 서류 제출도 사진으로 제출하는 시대가 되었습니다. 아마 이런 상품을 필두로 더욱더 상품이 많아질것이고 그 영역도 더 확장될것으로 보입니다. 그럼 오늘의 주제인 케이뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리 한번 알아보도록 하겠습니다.



k뱅크 전세대출

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전세대출 대상

  • 만 19세 이상 내국인
  • 근로소득자 (현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
  • 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
  • 1주택 보유 고객은 부부합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원 이하
  • 2020년7월10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

청년 전세대출 대상

  • 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 34세 이하 내국인
  • 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
  • 부부합산 무주택이고, 합산 연소득이 7천만원 이하

케이뱅크 전세자금대출 대상주택

  • 등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다. (주거용 오피스텔은 포함) 
  • 수도권은 보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 3억원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.
케이뱅크 전세자금대출한도

  • 전세대출 - 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2,200만원
  • 청년 전세대출 - 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원

케이뱅크 전세대출 금리

기준금리는 대출실행일 기준으로 매 6개월마다 변동됩니다. 정확한 금리는 해당 시점 케이뱅크 홈페이지를 꼭 확인하셔야 합니다. 보는 시점마다 금리가 달라지기 때문입니다. 현시점 최저 금리는 2.1%입니다. 이는 최저 금리일뿐 개인 신용점수 및 조건에 따라 차등적용 됩니다.


케이뱅크 전세대출기간

1년 이상 3년 이내 (대출만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다.)

k뱅크 전세자금대출연장

대출 만기 한달전부터 케이뱅크 앱에서 기간연장을 신청할 수 있습니다. 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 연장이 가능합니다. (총 대출기간은 최대 10년까지 연장 가능합니다.)

 청년 전세대출은 기간연장 시점의 만 35세 이상이 되면 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회만 가능합니다.

대출금 상환방식

만기일시상환 방식으로 대출 기간 중에 이자만 납부하고, 만기에 전액 상환하면 됩니다.


케이뱅크 전세자금대출 신청방법

  1. k뱅크 어플로 전월세보증금 대출한도 확인
  2. 전세대출이 가능한 집 찾기
  3. 임대차계약서 작성 (계약금 5%)
  4. 이사갈 집 주소지의 관할 주민센터 방문 후, 임대차계약서에 확정일자 받기
  5. 서류제출 후 심사진행 (영업일 3일 이내)
  6. 대출 승인 연락이 오면 k뱅크 앱에서 확인
  7. 잔금치루고 집 입주
  8. 전입신고 주민등록등본 케이뱅크에 제출 (1개월이내 사진촬영본)
k뱅크 전세대출 정리

현재 금융당국의 가계부채 관리 기조에 따라 대출이 어려워지고 있습니다. 또한 금리 인상 시즌이라서 추가적으로 계쏙 금리도 오르고 있구요. k뱅크 뿐만 아니라 다른 은행과 비교 잘해보시고 본인에게 유리한 상품 잘 이용하시기 바랍니다.


금리비교 참고해볼만한 사이트

한국주택금융공사 내게 맞는 주택담보대출 찾기


금감원 주택담보대출 금리 비교


금융감독원에서 운영하는 '금융상품 한눈에' 라는 사이트입니다. 주택담보대출 금리 비교를 할수있습니다. 

참고로 본 사이트에서는 최신정보 제공을 위해 노력하고 있으나, 금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되기 때문에 거래전 반드시 해당 금융회사에 문의해보는게 좋습니다.

모든 대출 상품은 금리가 연 20%이내여야 하고 (연체금리: 약정금리 + 3%p (최고 20% 이내))  취급수수료 등 기타비용이 없어야 합니다. 중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법입니다.

이상으로 케이뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리 포스팅 마치도록 하겠습니다.

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